SERVIÇOS

Avaliações Imobiliárias

  • Elabora Laudos de Avaliações de Imóveis (com enfoque no valor do bem) através do uso de metodologias técnicas (método comparativo direto de dados de mercados, método involutivo, método evolutivo, método comparativo direto de custo e método da quantificação de custo) e fundamentadas em normas e procedimentos, com o objetivo de produzir elementos probatórios que justifiquem o valor apurado.
  • Atua com a Avaliação de Imóveis Urbanos, Avaliação de Imóveis Industriais, Avaliação de Glebas e Avaliação de Imóveis Rurais.
  • Elabora Laudos de Avaliações de Imóveis (com enfoque no valor de locação) através do uso de metodologias técnicas (método comparativo direto e método de renumeração) e fundamentadas em normas e procedimentos, com o objetivo de produzir elementos probatórios que justifiquem o valor apurado.
  • Atua com a Avaliação de Aluguel de Terrenos, Avaliação de Aluguel de Imóveis Residenciais, Avaliação de Aluguel de Imóveis Comerciais, Avaliação de Aluguel de Imóveis Industriais e Avaliação de Aluguel de Imóveis Especiais.

Perguntas Frequentes

Em ações judiciais, a prova pericial tem como objetivo levar o conhecimento técnico ao juiz da causa, em relação aos fatos trazidos pelas partes litigantes, de modo a auxiliá-lo em seu livre convencimento.

Contar com um assistente técnico para acompanhamento de perícias judiciais é fundamental. É pelo seu trabalho que se estabelece o contraditório. Ou seja, sobre o entendimento do perito nomeado pelo juiz da causa são feitos questionamentos. A existência, portanto, de conclusões diversas acerca do mesmo fato, garantem a imparcialidade, segurança e eficiência da prova pericial produzida.

O assistente técnico contratado por uma das partes tem seu papel fundamentado no acompanhamento das diligências relativas à perícia e poderá ainda elaborar quesitos técnicos destinados a esclarecer os fatos e provas apresentadas, emitir seu próprio parecer e, se for o caso, impugnar o laudo apresentado pelo perito do juízo, na hipótese de constatar alguma irregularidade. Ou seja, trata-se de instrumento capaz de proteger os interesses da parte.

A empresa Marcus Daniel Machado & Associados trabalha em sinergia com escritórios de advocacia, empresas e pessoas físicas. O apoio do escritório abrange diversas etapas do processo, desde o assessoramento da tese de defesa, a elaboração dos quesitos, o acompanhamento do perito judicial (profissional nomeado pelo Meritíssimo Juízo – MM. Juízo) para avaliar e emitir parecer referente ao objeto pericial. Além disso, quando há necessidade, os profissionais acompanham a elaboração da impugnação técnica ao laudo do perito judicial nomeado.

Nossos preços são compatíveis com o mercado e definidos de acordo com a complexidade de cada caso, o tempo estimado para a execução dos trabalhos, os profissionais envolvidos e os custos com deslocamento. Com ética e compromisso com a qualidade, buscamos gerar economia para o cliente. Clique aqui e entre em contato para fazer um orçamento.

O assistente técnico é o profissional habilitado e qualificado para acompanhar a perícia judicial, podendo interpor seu ponto de vista, produzindo argumentos de fundo técnico-científico e legal para defender os interesses da empresa.

Avaliação de documentos – antes da perícia, o assistente técnico avalia cuidadosamente toda a documentação a ser apresentada ao perito judicial, orientando a empresa sobre a relevância ou não da apresentação de determinado documento.

Subsídios para a defesa – após a avaliação dos documentos apresentados no processo, o assistente elabora um relatório com as informações ou dados relevantes, que serão utilizados para orientar os advogados na preparação da estratégia de defesa.

Elaboração de quesitos – elabora quesitos a serem respondidos pelo perito judicial. Essas perguntas, quando formuladas por um profissional específico da área, são mais técnicas, esclarecedoras e objetivas, delimitando os parâmetros a serem seguidos na perícia.

Acompanhamento da perícia técnica – o objetivo da perícia é a aferição técnica de fatos, relações ou pessoas, para definir a existência ou não do nexo de causa e efeito. No momento da perícia, o assistente técnico defenderá a empresa com suas colocações e argumentações técnicas.

Elaboração de parecer técnico – após a perícia, o assistente elabora, caso necessário, o parecer técnico, apresentando argumentos sustentados em princípios legais, doutrinários e científicos.

Manifestação ao laudo pericial – o assistente técnico oferece aos advogados subsídios técnicos para contestar o laudo pericial, quando necessário, ou para manifestar a concordância com o laudo, quando houver conclusão favorável à contratante.

O assistente auxilia o perito nomeado pelo juízo a perceber as diferentes interpretações do fato para que a empresa não seja prejudicada com visões unilaterais ou que não sejam suficientemente abrangentes. O assistente técnico é contratado para ser os olhos da parte contratante.

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